2 Impasse Béchamel, 60870 Villers-Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Béchamel, affiche un prix moyen de 1 977 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Béchamel, 60870 Villers-Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 80 mètres
- - Villers-Saint-Paul à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lambert à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Rostand St Exupery à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Béchamel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Béchamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Béchamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Béchamel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Béchamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Béchamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Béchamel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Béchamel par rapport à la voie
Sur Impasse Béchamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Impasse Béchamel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Béchamel par rapport à Villers-Saint-Paul et à Oise
À Villers-Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Béchamel se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Villers-Saint-Paul et 18.34 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Béchamel à Villers-Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Béchamel est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Villers-Saint-Paul, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Saint-Paul a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au premier semestre 2021 à 2 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
