L’Usine, 60870 Villers-Saint-Paul

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €
de 1 766 € à 2 258 €

L’Usine, 60870 Villers-Saint-Paul, affiche un prix moyen de 2 110 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.96 €
15.26 € – 20.65 €

Rentabilité indicative

10.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix L’Usine dans son marché local

Prix L’Usine par rapport à Villers-Saint-Paul et à Oise

À Villers-Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements L’Usine se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Villers-Saint-Paul et 12.85 % en dessous de celle de Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative L’Usine à Villers-Saint-Paul

Le loyer moyen estimé L’Usine est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Saint-Paul, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Saint-Paul a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au premier semestre 2021 à 2 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité L’Usine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Z.i. Villers à 331 mètres
  • - Villers-Saint-Paul à 1270 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Emile Lambert à 1397 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 1493 mètres
  • - Ecole primaire Constant Boudoux à 901 mètres

Rues à proximité :

Rue Marcellin Berthelot
Rue Gay Lussac
Rue Albert Thomas
Rue Eugene Chevreul
Rue Pierre Curie

Le parc immobilier L’Usine

L’Usine est située dans le quartier Sud. Elle compte 3934 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses L’Usine

Retrouvez ci-dessous les adresses L’Usine, classées par tranches de numéros.

27 L’Usine, 60870 Villers-Saint-Paul

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