2 Rue Albert Thomas, 60870 Villers-Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°19 a et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Thomas, 60870 Villers-Saint-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1600 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 38 mètres
- - Villers-Saint-Paul à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lambert à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 925 mètres
- - Ecole primaire Constant Boudoux à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue Albert Thomas se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à Villers-Saint-Paul et à Oise
À Villers-Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Thomas se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Villers-Saint-Paul et 36.97 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Thomas à Villers-Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Thomas est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Villers-Saint-Paul, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Saint-Paul a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au premier semestre 2021 à 2 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
