29 Rue Albert Thomas, 60870 Villers-Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Albert Thomas, 60870 Villers-Saint-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 11 mètres
- - Villers-Saint-Paul à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lambert à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 984 mètres
- - Ecole primaire Constant Boudoux à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Albert Thomas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 29 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 29 Rue Albert Thomas se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Albert Thomas par rapport à Villers-Saint-Paul et à Oise
À Villers-Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Albert Thomas se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Villers-Saint-Paul et 10.43 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Albert Thomas à Villers-Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Albert Thomas est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Saint-Paul, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Saint-Paul a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
