2 Rue Victor Grignard, 60870 Villers-Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Grignard, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°10 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Victor Grignard, 60870 Villers-Saint-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.i. Villers à 188 mètres
- - Villers-Saint-Paul à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lambert à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1108 mètres
- - Ecole primaire Constant Boudoux à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Grignard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Grignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Grignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Grignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Grignard dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Grignard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Grignard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue Victor Grignard se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Grignard par rapport à Villers-Saint-Paul et à Oise
À Villers-Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Grignard se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Villers-Saint-Paul et 36.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Victor Grignard à Villers-Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Victor Grignard est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Villers-Saint-Paul, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Saint-Paul a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au premier semestre 2021 à 2 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
