520 Rue Victor Grignard, 60870 Villers-Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 520 Rue Victor Grignard, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2001 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 520 Rue Victor Grignard, 60870 Villers-Saint-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 967 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.i. Villers à 273 mètres
- - Villers-Saint-Paul à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lambert à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1042 mètres
- - Ecole primaire Constant Boudoux à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 520 Rue Victor Grignard
Aucune vente n'a été recensée au 520 Rue Victor Grignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 520 Rue Victor Grignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 520 Rue Victor Grignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Rue Victor Grignard dans son marché local
Prix du 520 Rue Victor Grignard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Grignard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 520 Rue Victor Grignard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Rue Victor Grignard par rapport à Villers-Saint-Paul et à Oise
À Villers-Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Rue Victor Grignard se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Villers-Saint-Paul et 33.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 520 Rue Victor Grignard à Villers-Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 520 Rue Victor Grignard est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Villers-Saint-Paul, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Saint-Paul a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au premier semestre 2021 à 2 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
