9 Square Bechamel, 60870 Villers-Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Bechamel, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Square Bechamel, 60870 Villers-Saint-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 144 mètres
- - Villers-Saint-Paul à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lambert à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Rostand St Exupery à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Bechamel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Bechamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Bechamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Bechamel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Bechamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Bechamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Bechamel dans son marché local
Prix du 9 Square Bechamel par rapport à la voie
Sur Square Bechamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 9 Square Bechamel se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Bechamel par rapport à Villers-Saint-Paul et à Oise
À Villers-Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Bechamel se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Villers-Saint-Paul et -3.63 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Saint-Paul a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
