3 c Impasse des Colombes, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Impasse des Colombes, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 d et de n°3 b.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Impasse des Colombes, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Villers-sous-Saint-Leu.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Sous Saint Leu - Jonquilles à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anna de Noailles - Jean Monnet à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Impasse des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Impasse des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Impasse des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Impasse des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Impasse des Colombes dans son marché local
Prix du 3 c Impasse des Colombes par rapport à la voie
Sur Impasse des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 3 c Impasse des Colombes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Impasse des Colombes par rapport à Villers-sous-Saint-Leu et à Oise
À Villers-sous-Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Impasse des Colombes se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Villers-sous-Saint-Leu et 25.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Impasse des Colombes à Villers-sous-Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 3 c Impasse des Colombes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-sous-Saint-Leu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-sous-Saint-Leu a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2021 à 3 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
