32 Rue de Précy, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Précy, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de Précy, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villers-sous-Saint-Leu.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Sous Saint Leu - Mairie à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anna de Noailles - Jean Monnet à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Précy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Précy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Précy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Précy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Précy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Précy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Précy dans son marché local
Prix du 32 Rue de Précy par rapport à la voie
Sur Rue de Précy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 32 Rue de Précy se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Précy par rapport à Villers-sous-Saint-Leu et à Oise
À Villers-sous-Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Précy se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Villers-sous-Saint-Leu et 43.6 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-sous-Saint-Leu a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2021 à 3 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
