4 Rue de Précy, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Précy, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², identique à celui du n°4 b et de n°4 c.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de Précy, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Villers-sous-Saint-Leu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 12 parkings - 276 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Sous Saint Leu - Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anna de Noailles - Jean Monnet à 305 mètres
Ventes au 4 Rue de Précy
Les 2 ventes au 4 Rue de Précy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Précy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Précy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Précy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Précy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Précy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Précy par rapport à la voie
Sur Rue de Précy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 4 Rue de Précy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Précy par rapport à Villers-sous-Saint-Leu et à Oise
À Villers-sous-Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Précy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villers-sous-Saint-Leu et 0 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sous-Saint-Leu a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 328 €/m² sur la période récente.
