5 Rue des Cèdres, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue des Cèdres, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villers-sous-Saint-Leu.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Sous Saint Leu - Jonquilles à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anna de Noailles - Jean Monnet à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cèdres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 5 Rue des Cèdres se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cèdres par rapport à Villers-sous-Saint-Leu et à Oise
À Villers-sous-Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cèdres se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Villers-sous-Saint-Leu et 27.99 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-sous-Saint-Leu a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2021 à 3 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
