12 Rue des Etangs, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 35.05 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Etangs, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villers-sous-Saint-Leu.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Sous Saint Leu - Mairie à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anna de Noailles - Jean Monnet à 541 mètres
Ventes au 12 Rue des Etangs
Les 2 ventes au 12 Rue des Etangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Etangs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 12 Rue des Etangs se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Etangs par rapport à Villers-sous-Saint-Leu et à Oise
À Villers-sous-Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Etangs se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Villers-sous-Saint-Leu et 84.12 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-sous-Saint-Leu a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2021 à 3 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
