2 Rue des Etangs, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue des Etangs, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Villers-sous-Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Sous Saint Leu - Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anna de Noailles - Jean Monnet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etangs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Rue des Etangs se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etangs par rapport à Villers-sous-Saint-Leu et à Oise
À Villers-sous-Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etangs se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Villers-sous-Saint-Leu et 34.14 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-sous-Saint-Leu a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2021 à 3 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
