6 Impasse Molière, 60500 Vineuil-Saint-Firmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Molière, affiche un prix moyen de 3 028 €/m².Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Molière, 60500 Vineuil-Saint-Firmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Vineuil-Saint-Firmin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vineuil Saint Firmin - Sainte Barbe à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Vatel à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Molière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Molière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Molière dans son marché local
Prix du 6 Impasse Molière par rapport à la voie
Sur Impasse Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 6 Impasse Molière se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Molière par rapport à Vineuil-Saint-Firmin et à Oise
À Vineuil-Saint-Firmin, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Molière se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Vineuil-Saint-Firmin et 24.92 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Molière à Vineuil-Saint-Firmin
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Molière est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Vineuil-Saint-Firmin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil-Saint-Firmin a baissé de 18.73 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 528 €/m² sur la période récente.
