7 Place de l’Herminette, 60500 Vineuil-Saint-Firmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Herminette, affiche un prix moyen de 3 080 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l’Herminette, 60500 Vineuil-Saint-Firmin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vineuil Saint Firmin - Sainte Barbe à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Vatel à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l’Herminette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l’Herminette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Herminette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Herminette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Herminette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Herminette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Herminette dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Herminette par rapport à la voie
Sur Place de l’Herminette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 7 Place de l’Herminette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Herminette par rapport à Vineuil-Saint-Firmin et à Oise
À Vineuil-Saint-Firmin, le prix moyen des appartements atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l’Herminette se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Vineuil-Saint-Firmin et 27.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l’Herminette à Vineuil-Saint-Firmin
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l’Herminette est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Vineuil-Saint-Firmin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil-Saint-Firmin a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 528 €/m² sur la période récente.
