1 Rue Poissonnière, 60500 Vineuil-Saint-Firmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Poissonnière, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Poissonnière, 60500 Vineuil-Saint-Firmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vineuil-Saint-Firmin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vineuil Saint Firmin - Sainte Barbe à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Vatel à 338 mètres
Ventes au 1 Rue Poissonnière
Une vente a été recensée au 1 Rue Poissonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Poissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Poissonnière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Poissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Poissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Poissonnière dans son marché local
Prix du 1 Rue Poissonnière par rapport à la voie
Sur Rue Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Rue Poissonnière se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Poissonnière par rapport à Vineuil-Saint-Firmin et à Oise
À Vineuil-Saint-Firmin, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Poissonnière se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Vineuil-Saint-Firmin et 8.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Poissonnière à Vineuil-Saint-Firmin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Poissonnière est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Vineuil-Saint-Firmin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil-Saint-Firmin a baissé de 18.73 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 528 €/m² sur la période récente.
