40 Rue Douce, 60130 Wavignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Douce, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°32 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue Douce, 60130 Wavignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Wavignies.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavignies - Eglise à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Douce
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Douce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Douce dans son marché local
Prix du 40 Rue Douce par rapport à la voie
Sur Rue Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 40 Rue Douce se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Douce par rapport à Wavignies et à Oise
À Wavignies, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Douce se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Wavignies et -1.68 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavignies a augmenté de 42.55 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
