4 Allée Georges Lacombe, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Georges Lacombe, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°3 et du 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Allée Georges Lacombe, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 448 mètres
- - Alençon à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 289 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 289 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Georges Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Georges Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Georges Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Georges Lacombe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Georges Lacombe dans son marché local
Prix du 4 Allée Georges Lacombe par rapport à la voie
Sur Allée Georges Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 4 Allée Georges Lacombe se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Georges Lacombe par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Georges Lacombe se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.48 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
