Avenue Pierre Mauger, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Mauger, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Mauger dans son marché local
Prix Avenue Pierre Mauger par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Mauger se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Alençon et 26.15 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Mauger à Alençon
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Mauger est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Mauger
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Mauger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Mauger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Leclerc à 75 mètres
- - Alençon à 2500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 161 mètres
- - Collège Louise Michel à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Navarre Leclerc - Lycée des métiers du tertiaire et des services à la personne à 357 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Mauger
Adresses Avenue Pierre Mauger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Mauger, classées par tranches de numéros.
