52 Boulevard de Strasbourg, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Boulevard de Strasbourg, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 22 parkings - 848 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la préfecture (ancien Hôtel de Guise) à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 83 mètres
- - Alençon à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 606 mètres
Ventes au 52 Boulevard de Strasbourg
Les 7 ventes au 52 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 52 Boulevard de Strasbourg se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Strasbourg par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de Strasbourg se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.65 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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