2 Boulevard du 1er Chasseurs, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du 1er Chasseurs, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard du 1er Chasseurs, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écouves.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 165 mètres
- - Alençon à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 857 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du 1er Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du 1er Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du 1er Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du 1er Chasseurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 1er Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 1er Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du 1er Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du 1er Chasseurs par rapport à la voie
Sur Boulevard du 1er Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Boulevard du 1er Chasseurs se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du 1er Chasseurs par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du 1er Chasseurs se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 33.2 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
