110 Grande Rue, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°108 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Grande Rue, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 886 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 235 mètres
- - Alençon à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 646 mètres
- - Collège Jean Racine à 646 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 457 mètres
- - Ecole primaire Masson à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 110 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Grande Rue, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Grande Rue dans son marché local
Prix du 110 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 110 Grande Rue se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Grande Rue par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Grande Rue se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 4.94 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Grande Rue à Alençon
Le loyer moyen estimé au 110 Grande Rue est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
