167 Grande Rue, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°171 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Grande Rue, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 240 mètres
- - Alençon à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 592 mètres
- - Collège Jean Racine à 592 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 440 mètres
- - Ecole primaire Masson à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 167 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Grande Rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°167 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Grande Rue dans son marché local
Prix du 167 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 167 Grande Rue se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Grande Rue par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Grande Rue se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 4.37 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Grande Rue à Alençon
Le loyer moyen estimé au 167 Grande Rue est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
