39 Grande Rue, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 985 € à 1 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Grande Rue, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 et de 0.34 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 39 Grande Rue, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Ozé à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 93 mètres
- Alençon à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 655 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 671 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 583 mètres
- Ecole primaire Masson à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Grande Rue(1 456€)

43 Grande Rue(1 459€)

32 Grande Rue(1 459€)

45 Grande Rue(1 459€)

35 Grande Rue(1 461€)

30 Grande Rue(1 458€)

28 Grande Rue(1 461€)

49 Grande Rue(1 459€)

Prix du 39 Grande Rue dans son marché local

Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 39 Grande Rue se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Grande Rue par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grande Rue se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.82 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Cochon de Vaubougon, 61000 Alençon(1,851 €)

Passage de la Levrette, 61000 Alençon(1,470 €)

Place du Puits des Forges, 61000 Alençon(1,461 €)

Place Joseph de Lamagdelaine, 61000 Alençon(1,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 39 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.