45 Grande Rue, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 988 € à 1 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Grande Rue, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 459 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 45 Grande Rue, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Ozé à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 102 mètres
- Alençon à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 661 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 672 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 576 mètres
- Ecole primaire Masson à 288 mètres

Ventes au 45 Grande Rue

Les 0 ventes au 45 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Grande Rue dans son marché local

Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 45 Grande Rue se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Grande Rue par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Alençon et 6.19 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porchaine, 61000 Alençon(1,400 €)

R Mal J M D L de Tassigny, 61000 Alençon(1,691 €)

Rue des Lombards, 61000 Alençon(1,712 €)

Rue du Bercail, 61000 Alençon(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 45 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 45 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.