62 Grande Rue, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 62 Grande Rue, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 1194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0514 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 205 mètres
- - Alençon à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 722 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 680 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 502 mètres
- - Ecole primaire Masson à 213 mètres
Ventes au 62 Grande Rue
Les 4 ventes au 62 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Grande Rue dans son marché local
Prix du 62 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 62 Grande Rue se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Grande Rue par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Grande Rue se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.96 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 62 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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