31 Impasse de Cerise, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de Cerise, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°29 c et de n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Impasse de Cerise, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 911 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 873 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 402 mètres
Ventes au 31 Impasse de Cerise
Une vente a été recensée au 31 Impasse de Cerise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de Cerise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de Cerise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Cerise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Cerise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de Cerise dans son marché local
Prix du 31 Impasse de Cerise par rapport à la voie
Sur Impasse de Cerise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 31 Impasse de Cerise se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de Cerise par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de Cerise se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Alençon et 11.53 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
