13 Impasse de la Grande Cour, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Grande Cour, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°13 bis et du 1.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Impasse de la Grande Cour, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tirouflet à 76 mètres
- - Alençon à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 863 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 657 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 263 mètres
Ventes au 13 Impasse de la Grande Cour
Les 2 ventes au 13 Impasse de la Grande Cour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Grande Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Grande Cour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Grande Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Grande Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Grande Cour dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Grande Cour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 13 Impasse de la Grande Cour se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Grande Cour par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Grande Cour se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Alençon et -9.24 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
