2 Impasse Georges Bizet, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse Georges Bizet, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 528 mètres
- - Collège Louise Michel à 601 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 212 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Georges Bizet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Bizet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Impasse Georges Bizet se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Bizet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Georges Bizet se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0.14 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
