11 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lot des Jardins de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°13 et de 10 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 189 mètres
- - Alençon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1004 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 674 mètres
Ventes au 11 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Les 3 ventes au 11 Lot des Jardins de l’Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lot des Jardins de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 11 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Lot des Jardins de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 11 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 26.58 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
