2 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lot des Jardins de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°5 et de 0.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 175 mètres
- - Alençon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 915 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot des Jardins de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot des Jardins de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Lot des Jardins de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 29.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
