22 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 244 mètres
- - Alençon à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Lot des Jardins de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 31.24 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
