3 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°1 et de 11.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 153 mètres
- - Alençon à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 896 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 686 mètres
Ventes au 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Une vente a été recensée au 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Lot des Jardins de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Alençon et 11.1 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
