3 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 153 mètres
- - Alençon à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 896 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 686 mètres
Ventes au 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Une vente a été recensée au 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Lot des Jardins de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8.54 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
