4 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 199 mètres
- - Alençon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 919 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 728 mètres
Ventes au 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Une vente a été recensée au 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Lot des Jardins de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 38.82 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
