9 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 171 mètres
- - Alençon à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 967 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Lot des Jardins de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.92 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
