22 R Mal J M D L de Tassigny, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 R Mal J M D L de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 R Mal J M D L de Tassigny, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 7 parkings - 451 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Perrier à 196 mètres
- - Alençon à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 664 mètres
- - Collège Jean Racine à 664 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 455 mètres
- - Ecole primaire Masson à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 R Mal J M D L de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 R Mal J M D L de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 R Mal J M D L de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 R Mal J M D L de Tassigny, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 R Mal J M D L de Tassigny dans son marché local
Prix du 22 R Mal J M D L de Tassigny par rapport à la voie
Sur R Mal J M D L de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 22 R Mal J M D L de Tassigny se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 R Mal J M D L de Tassigny par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 R Mal J M D L de Tassigny se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.74 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 R Mal J M D L de Tassigny à Alençon
Le loyer moyen estimé au 22 R Mal J M D L de Tassigny est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
