31 R Mal J M D L de Tassigny, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 R Mal J M D L de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 R Mal J M D L de Tassigny, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 97 logements - 8 locaux - 71 parkings - 1936 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Perrier à 232 mètres
- - Alençon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 671 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 477 mètres
- - Ecole primaire Masson à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 31 R Mal J M D L de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 R Mal J M D L de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 R Mal J M D L de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 R Mal J M D L de Tassigny, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 R Mal J M D L de Tassigny dans son marché local
Prix du 31 R Mal J M D L de Tassigny par rapport à la voie
Sur R Mal J M D L de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 31 R Mal J M D L de Tassigny se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 R Mal J M D L de Tassigny par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 R Mal J M D L de Tassigny se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 10.01 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 R Mal J M D L de Tassigny à Alençon
Le loyer moyen estimé au 31 R Mal J M D L de Tassigny est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
