26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 ter et de n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 190 mètres
- - Alençon à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 910 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale dans son marché local
Prix du 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale par rapport à la voie
Sur Rue 31e Rgt Infant Territoriale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 31.44 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale à Alençon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue 31e Rgt Infant Territoriale est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
