28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 ter et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 187 mètres
- - Alençon à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 919 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale dans son marché local
Prix du 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale par rapport à la voie
Sur Rue 31e Rgt Infant Territoriale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Alençon et 25.77 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale à Alençon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue 31e Rgt Infant Territoriale est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
