5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Écouves.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 172 mètres
- - Alençon à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale dans son marché local
Prix du 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale par rapport à la voie
Sur Rue 31e Rgt Infant Territoriale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 33.08 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale à Alençon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue 31e Rgt Infant Territoriale est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
