11 Rue Ambroise Paré, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 17.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue Ambroise Paré, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Collège Public Saint-Exupéry à 59 mètres
- - Alençon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 738 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 174 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 644 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ambroise Paré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 11 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 11 Rue Ambroise Paré se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ambroise Paré par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ambroise Paré se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Alençon et 1.78 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
