5 Rue Ambroise Paré, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ambroise Paré, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 122 mètres
- - Alençon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 693 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 258 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 557 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ambroise Paré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 5 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 5 Rue Ambroise Paré se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ambroise Paré par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ambroise Paré se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Alençon et 32.4 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ambroise Paré à Alençon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ambroise Paré est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
