20 Rue Aristide Briand, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Aristide Briand, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Perrier à 192 mètres
- - Alençon à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 546 mètres
- - Collège Jean Racine à 553 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 20 Rue Aristide Briand se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Aristide Briand se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 8.9 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Aristide Briand à Alençon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Aristide Briand est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
