22 Rue Auguste Loutreuil, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Loutreuil, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Auguste Loutreuil, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 176 mètres
- - Alençon à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 483 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 393 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 226 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Loutreuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Loutreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Loutreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Loutreuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Loutreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Loutreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Loutreuil dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Loutreuil par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Loutreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 22 Rue Auguste Loutreuil se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Loutreuil par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Loutreuil se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0.48 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
