46 Rue aux Sieurs, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue aux Sieurs, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°75 et de 5.32 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue aux Sieurs, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 246 mètres
- - Alençon à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 744 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 520 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 628 mètres
- - Ecole primaire Masson à 100 mètres
Ventes au 46 Rue aux Sieurs
Les 6 ventes au 46 Rue aux Sieurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue aux Sieurs dans son marché local
Prix du 46 Rue aux Sieurs par rapport à la voie
Sur Rue aux Sieurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 46 Rue aux Sieurs se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue aux Sieurs par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue aux Sieurs se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.37 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
