48 Rue aux Sieurs, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 109 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue aux Sieurs, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°81 et de 7.83 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 48 Rue aux Sieurs, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie Pesche à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 241 mètres
- Alençon à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 731 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 509 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 638 mètres
- Ecole primaire Masson à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue aux Sieurs

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue aux Sieurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Rue aux Sieurs(1 463€)

73 Rue aux Sieurs(1 583€)

75 Rue aux Sieurs(1 583€)

83 Rue aux Sieurs(1 459€)

54 Rue aux Sieurs(1 457€)

58 Rue aux Sieurs(1 458€)

Prix du 48 Rue aux Sieurs dans son marché local

Prix du 48 Rue aux Sieurs par rapport à la voie

Sur Rue aux Sieurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 48 Rue aux Sieurs se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue aux Sieurs par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue aux Sieurs se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Alençon et 6.19 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 61000 Alençon(1,585 €)

Passage de la Briante, 61000 Alençon(1,615 €)

Place de la Halle au Blé, 61000 Alençon(1,434 €)

R Mal J M D L de Tassigny, 61000 Alençon(1,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue aux Sieurs

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue aux Sieurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.