2 Rue Bertrand du Guesclin, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°114 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Bertrand du Guesclin, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 998 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 1015 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertrand du Guesclin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue Bertrand du Guesclin se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bertrand du Guesclin se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.55 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
