32 Rue Biroteau, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Biroteau, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 2 058 €/m²0 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 32 Rue Biroteau, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 92 mètres
- - Alençon à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 603 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Biroteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Biroteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Biroteau dans son marché local
Prix du 32 Rue Biroteau par rapport à la voie
Sur Rue Biroteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 32 Rue Biroteau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Biroteau par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Biroteau se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 50.11 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Biroteau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Biroteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Biroteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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