7 Rue Charles Gounod, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Charles Gounod, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 262 mètres
- - Alençon à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 922 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 792 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 7 Rue Charles Gounod se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Gounod se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 30.89 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
