42 Rue d'Argentan, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 303 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue d'Argentan, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 42 Rue d'Argentan, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentin à 163 mètres
- Alençon à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 706 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 478 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 504 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue d'Argentan

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Argentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue d'Argentan dans son marché local

Prix du 42 Rue d'Argentan par rapport à la voie

Sur Rue d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 42 Rue d'Argentan se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue d'Argentan par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Argentan se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.76 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Rene Coty, 61000 Alençon(1,494 €)

Rue Philippe Lebon, 61000 Alençon(1,598 €)

Boulevard du Premier Chasseurs, 61000 Alençon(1,775 €)

Rue du General Pierre Fromentin, 61000 Alençon(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue d'Argentan

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue d'Argentan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.